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「舊時代情懷 新居住體驗」

New Life for Old Houses

老屋新生命

about

「家」,是我們永遠的避風港,但您可曾想過,「家」也會老、需要翻新,需要一個全新的生命來迎接下一個四十、五十年!

 

「危老建築」本意為「都市危險及老舊建築物」,根據內政部統計,全台屋齡50年以上的老屋,高達69.5萬戶,屋齡超過30年的更多達410萬戶,且逐年快速增長,其中危老建築比例及數量最多的縣市,為雙北奪冠,高雄市僅位居於二。

諮詢表

application process

申請流程

1.各縣市政府受理業務窗口申請

5.土地及建物所有權人同意擬定重建計畫

於各縣市政府受理「都市危險及老舊建築物加速重建條例」業務窗口提出申請。

取得全體土地及建築物所有權人之同意,擬定重建計畫申請重建。

2.建築師開立適用證明書

6.提出建照及拆照申請,核發完即可施工

經開業建築師評估適用危老條例申請耐震能力之簽證說明書。

提出建照及拆照申請,核發完成,即可進行施工。

3.建物所有權人 1/2 以上同意

7.重建完成核發使用執照

取得建築物所有權人 1/2 以上之同意並出具同意暨委任書。

 

或公寓大廈區分所有權人會議決議通過之會議紀錄 (含公寓大廈管理組織報備證明)。

重建完成核發使用執照,開始進入地價稅及房屋稅減半徵收優惠。

4.主責單位進行危老資格審查

主責單位進行危老資格審查,確認建物是否為歷史建築須保存,並進行結構評估(包含初步評估與詳細評估兩階段,需檢附文件,並可申請評估費用補助)。

07.17.2020 住宅裝修 120坪

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